Excelente local comercial 420 m2 San telmo con cochera

Local comercial / oficina / depósito.
Sobre Av. Independencia 942 / 944 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus.
Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar.
De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros SIN EXPENSAS. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local.
Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino.
La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina.
En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes.
El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina.

Condiciones: Alquiler con contrato comercial. Aumento trimestral con el índice iCL. El alquiler mensual es de 7.500.000 pesos. Se ingresa con el primer mes de alquiler mas tres meses de depósito de garantía que se reintegran cuando finaliza el contrato.
Se pide garantía propietaria o seguro de caución
Mes de comisión Inmobiliaria
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Gimena

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Tel: 1161587126
Email: info@ccastilloprop.com
Camila Castillo Negocios Inmobiliarios
www.ccastilloprop.com