Edificio industrial en venta de 1297m2 ubicado en San Cristóbal En venta

EDIFICIO INDUSTRIAL EN VENTA – SAN CRISTÓBAL.
Ubicado sobre calle Catamarca 1225, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Edificio industrial desarrollado en planta baja, cuatro pisos y subsuelo, actualmente destinado a industria textil.

SUPERFICIES:
• Superficie total: 1.297 m².
• Superficie cubierta: 1.179 m².
• Superficie de terreno: 225 m² aproximadamente.
• Frente: 9,28 metros.
• Fondo: 24,26 metros.

DISTRIBUCIÓN:
• Planta baja: entrada vehicular apta para vehículos de gran porte, depósito, taller de bordado y vestuarios.
• Primer piso: oficinas, cocina, taller de sublimado y baño.
• Segundo piso: taller textil y baño.
• Tercer piso: taller de tejeduría.
• Cuarto piso: taller de tejeduría.
• Subsuelo: depósito.

La propiedad cuenta con cuatro oficinas, cuatro baños y espacio para dos vehículos.
Dispone de instalación para fuerza motriz, gas natural y agua corriente.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO:
Código Urbanístico: USAA.
Altura máxima: 22,80 metros.
Posibilidad de desarrollar planta baja, siete pisos y dos retiros.
Superficie edificable estimada: 1.634 m².

Precio de venta: USD 950.000.

Matías – Camila Castillo Negocios Inmobiliarios